[공정정보]호텔/모텔 리모델링 공정순서 알아보기

세모네모 0 1807 0 0





안녕하세요. SN디자인입니다.

미세먼지 때문에 매일매일이 참 고통이죠.

주말에는 한 차례 비가 온다고 하니

깨끗한 공기를 기대해 봐도 좋을 듯 합니다.^^

오늘은 저희 블로그를 찾아주시는 분들에게

정확인 공정정보를 제공해 드리기 위해 포스팅을 하겠습니다.

신축이냐, 리모델링이냐 어떤 종류의 공사냐에 따라서

공정순서는 조금씩 달라지는데요.

저희는 호텔/모텔 리모델링을 전문으로 하고 있기 때문에

내부 리모델링시 기준으로 공정정보를 만들어보았습니다.

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본격적인 공정별 시공 순서에 앞서서

먼저 디자인제안/설계가 먼저 들어가고,

고객님과 미팅을 통해 조율을 해나가는 과정이

대략 한 달 정도 걸린답니다.

이 부분을 감안하여 미리미리 리모델링 기간을

대략 잡아두시는 것이 좋을 것 같아요.



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그리고 나서 리모델링을 시작하게되면

시공 순서대로 진행이 되는데

고객분들 입장에서는 어떻게 돌아가는건지

잘 모르실 수도 있을 것 같아요.

그래서 준비했습니다!




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1. 철거

내부 전체적으로 리모델링을 하는 경우에도

남겨서 쓸 자재들은 남기고, 나머지는 다 철거를 합니다.

대부분의 호텔/모텔이 상당히 노후화 되어있기 때문에

에어컨이나 tv같은 가격있는 가전제품외에 대부분 다 철거를 하고요.

바닥, 벽지, 창문, 욕실타일, 수전, 도기 등등....

철거를 진행하며, 도어 같은 경우에는 새것으로 교체도 많이 하시고

인테리어필름을 덧대어 사용하시기도 합니다.

철거 중간중간 폐기물 처리를 비롯하여

철거 완료 후에는 간단하게 청소까지하여 마무리합니다.



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2. 전기/조명

전기/조명 공사의 경우, 철거 시작과 비슷하게 들어가서

리모델링 공사 마지막까지 함께 하는데요.

배선작업과 콘센트 교체, 조명교체 등 작업이 진행됩니다.

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3. 금속

금속 공사는 금속재료를 사용하여 가공작업, 설치를 하는 공사인데요.

갈바작업, 철제계단만들기, 손잡이 만들기 등등

다양한 작업이 있답니다.

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4. 목공사

걸레받이, 바닥, 문틀, 가벽설치작업, 웨인스코팅 등

다양한 곳에 목공이 필요한데요.

목재를 가공하여 조립하거나 설치하는 공사로

목수분들이 작업을 진행하게 됩니다.

5. 방수

방수작업은 말 그대로 물이 스며들거나 새지 않도록

작업하는 것인데요. 침수, 누수를 막는 공사죠.

천정방수, 옥상방수, 외벽방수, 특수방수, 지붕방수 등

다양한 방수공사 종류가 있답니다.


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6. 타일

7. 도장

타일과 도장같은 경우, 자재에 따라서

시공비용이 좀 다릅니다. 공사면적에 따라도 그렇고요.

타일을 시공하는 곳은 벽, 구조물, 수영장타일 등등 정말 다양하답니다.

도장은 보통 롤러, 스프레이형식(뿜칠)으로 사용을 하게 됩니다.


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8. 창호

창문을 창틀에 달아주거나 하자보수를 해주는 작업입니다.

9. 필름

필름 작업은 인테리어필름을 사용하고 시공하는 것을 말하는데요.

창호, 문틀, 문, 가구 등 다양한 곳에 시공이 가능합니다.

생각해 볼때는 쉬워보이는 작업일지 몰라도

상당히 기술을 요하는 작업이랍니다.

좋은 필름과 실력있는 작업자가 필요하답니다.


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10.설비

설비는 수전, 도기취부, 냉난방 등

여러가지 설비 전반 작업을 말한답니다.

11. 도배

도배공사도 역시 타일/도장/필름 처럼

가격이 다양해서 여러군데 견적을 받아보시는 것이 좋답니다.

1가지 벽지로 작업을 하는 것과

2가지 색상을 사용하여 작업하는 것.

비용도 비용이고 시간도 좀 더 걸리겠죠?

벽지 종류도 굉장히 다양해서

가격비교가 굉장히 중요하답니다.


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12. 객실관리시스템

이제 객실관리는 열쇠가 아닌 카드형으로 많이 바뀌었죠.

그래서 무선키텍, 도어락이 늘어나고 있답니다.

최신 호텔/모텔이라면 이러한 객실관리시스템이

빠질 수 없죠?



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13. 바닥

바닥은 데코타일을 이용한 작업을 주로 진행하고 있답니다.


14. 간판

말그대로 간판공사를 하는 것이랍니다.

간판디자인, 간판제작, 설치까지 진행한답니다.

15. 가구/디스플레이공사

가구 테이블 제작과 디스플레이를 하는 단계랍니다.

16. 준공청소

마지막 마무리 준공청소 단계입니다.

건물 내/외부를 깨끗히 청소해 주는데요.

남은 공사 자재와 폐기물, 먼지제거, 바닥청소,

문틀, 타일이나 벽에 묻은 오염, 엘리베이터 청소 등등...

청소관련 다양한 작업을 진행하게 됩니다.



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16가지로 추린 공정순서대로 어떤 작업인지

살짝 알려드렸는데요.

견적문의시 참고하시면 좋겠습니다 ^^



▼블로그에서 자세히 알아보기▼

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